Liitoslausunnon tilaus

Liitoslausunto tarvitaan kaikkiin uudisrakennuksiin sekä sellaisiin saneerauksiin, joissa kiinteistön vesihuoltoon tehdään muutoksia. Lausunnossa on tarvittavat lähtötiedot, joita tarvitaan kiinteistön käyttösuunnitelman ja LVI-suunnittelua varten. Liitoslausunto ja LVI-asemapiirustus on liitettävä rakennuslupahakemukseen.


Oulun kaupungissa hulevesien hallinnasta vastaa Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut (YYP). Hulevesiviemärin liittymän osalta liitoslausunnot antaa Oulun Vesi.

Liitoslausunnossa on tiedot vesijohdon, jätevesiviemärin ja hulevesiviemärin liittämiskohdan sijainnista, koosta ja korkeusasemasta sekä jätevesiviemärin padotuskorkeudesta. 
Liitoslausunnon tilaus tapahtuu kätevimmin sähköisellä lomakkeella. Kiinteistön omistajan ja LVI-suunnittelijan kannattaa sopia, kumpi hoitaa lausunnon tilaamisen.
 
Liittyjä ilmoittaa lausuntoa varten kiinteistön sijaintitiedot (kaupunginosa, kortteli, tontti, osoite) sekä muita lisätietoja, jotka voivat vaikuttaa liittymään.

Tilaa liitoslausunto sähköisesti

Liitoslausunnoilla on noin viikon toimitusaika.

Padotuskorkeus

Jätevesiviemärin padotuskorkeus tarkoittaa tasoa, jolle jätevesi voi hetkellisesti nousta esim. rankkasateen aikana. Ilmastonmuutoksen myötä rankkasateet ja samalla riskit viemäritulvaan lisääntyvät.  

Viemäriin liitetyn rakennuksen alimman lattiatason on oltava padotuskorkeuden yläpuolella. Muutoin rakennus on suojattava viemäritulvien varalta esimerkiksi pumppauksella. Padotuskorkeuden alapuoliset viemäritulvat ovat monesti vahinkoja, joita vakuutus ei välttämättä korvaa.  

Padotuskorkeus on otettava erityisesti huomioon kiinteistöissä, joissa on kellari. 

LVI-suunnitelmat

Kiinteistön vesi- ja viemärisuunnitelma tehdään liitoslausunnossa annettujen tietojen pohjalta säädösten mukaisesti.

Suositeltavaa on, että rakennuksen tekninen tila sijaitsee lähellä katualueen johtoja. Suunnitelmaa laadittaessa tulee erityisesti kiinnittää huomiota LVI-asemapiirroksen sisältöön.

  • Vesi- ja viemärijohtojen koko- ja korkeustiedot sekä liittymiskohta runkojohtoon on esitetty selkeästi
  • Maanpinnan suunnitellut korkeustiedot on merkitty asemapiirrokseen
  • Putkien kallistukset ja peitesyvyydet on otettu huomioon suunnittelussa
  • Vesimittarin tilavaraus on merkitty suunnitelmaan

Vesimittaritilan vaatimukset 

Vesimittarin tulee olla paikassa, jossa se on helposti asennettavissa, luettavissa huollettavissa ja vaihdettavissa, eikä se pääse jäätymään. Mittaritilassa tulee olla lattiakaivo. Tarkemmat vaatimukset löytyvät rakentamismääräyskokoelmasta.  

Hulevesien hallinta

Kun vettä sataa tai lumi sulaa, syntyy hulevettä. Hulevesi on sade- ja sulamisvettä, joka virtaa pois maan pinnalta, rakennusten katoilta ja muilta pinnoilta. Kiinteistön on eroteltava tontillaan jäte- ja hulevedet. Hulevesiä ja perustusten kuivatusvesiä ei saa johtaa jätevesiviemäriin.

Oulun kaupungissa hulevesien hallinnasta vastaa yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut.  Hulevesiviemärin osalta liitoslausunnot antaa kuitenkin Oulun Vesi.

Kaupunki voi päättää, että hulevesiä on viivytettävä tonteilla. Hulevesien viivytys tarkoittaa, että hulevesiä varastoidaan tontilla ennen kuin ne johdetaan pois. Hulevesien viivytyksellä tontilla pienennetään alueen hulevesiviemäreiden ja laskuojien tulvariskiä ja pyritään estämään veden nousemista kiinteistöön.

Hulevesien käsittelyvaatimuksia esitetään esimerkiksi rakennusjärjestyksessä ja kaavamääräyksissä. Käsittely- tai viivytysvaatimus voidaan asettaa yksittäisille tonteille, jos se on hulevesien hallinnan kannalta tarpeen.

Rakennusvalvonnan hulevesisivut

Lisätietoja hulevedestä Oulun kaupungissa